unternehmen

UNTERNEHMEN

INNOVATIV | DYNAMISCH | KOOPERATIV

Das Büro UKBau & Projektmanagement GmbH wurde im Dezember 2004 als Gesellschaft mit beschränkter Haftung von unserem Geschäftsführer, Dipl.-HTL-Ing. Bernhard Unterköfler, gegründet. Die Firmenüberlegung besteht darin, umfassende Komplettlösungen im Bereich der Projektabwicklung und Projektbetreuung für unsere Kunden zu leisten und zu liefern. Wir sehen uns als Vertreter unserer Auftraggeber.

U nsere wichtigste Aufgabe und Zielsetzung ist es, mit dem Kapital der Auftraggeber das quantitative und qualitative Optimum zu erzielen. Gleichzeitig geht es um die schlüsselfertige Lösung. Unser Geschäftsführer, Hr. Dipl.-HTL-Ing. Bernhard Unterköfler, bewährt sich bereits seit dem Jahre 1990 in dieser Branche.

S eine Stärken sind die fachliche Kompetenz sowie seine Projektaufträge rasch und unkompliziert abzuwickeln. Mit der langjährigen Erfahrung unseres Teamleaders und den Kompetenzen unseres gesamten Teams setzen wir die Wünsche und Aufgabenstellungen unserer Kunden effizient, termingerecht und wirtschaftlich um.

team

TEAM

Dipl.-HTL-Ing. Bernhard Unterköfler

GESCHÄFTSFÜHRUNG

Planung – Bauleitung – Baucontrolling
Projektmanagement – Baukoordination
Bauträger – Energieausweisberatung
Barrierefreies Bauen

Mobil: +43 664 38 19 917

Sandra Unterköfler

OFFICEMANAGEMENT

Buchhaltung
Energieausweisberatung und -erstellung
Immobilienverwaltung
.

Mobil: +43 676 770 64 56

Jasmin Unterköfler

OFFICEMANAGEMENT

Baukoordination
Projektleitung
.
.

Mobil: +43 664 84 65 156

leistungen

LEISTUNGEN

  • PLANUNG

    UKBAU & PROJEKTMANAGEMENT GMBH
  • BAULEITUNG

    UKBAU & PROJEKTMANAGEMENT GMBH
  • BAUKOORDINATION

    UKBAU & PROJEKTMANAGEMENT GMBH
  • ENERGIEAUSWEIS

    UKBAU & PROJEKTMANAGEMENT GMBH
  • IMMOBILIEN VERWALTUNG

    UKBAU & PROJEKTMANAGEMENT GMBH
  • BARRIEREFREIE LÖSUNGEN

    UKBAU & PROJEKTMANAGEMENT GMBH
planung-two

PLANUNG

ENTWICKLUNG UND LÖSUNGEN

Projektentwicklung und -analysen

Entwicklung der spezifischen Projektlösung auf Grund der Optimierung aller Benutzeranforderungen und Projektgrundlagen

Entwurfsplanung

Planen bzw. Gestalten des Objektes, Erstellung eines Funktionskonzepts

Genehmigungsverfahren

Durchführung von Baubewilligung (Einreichplanung), Gewerbebewilligung (je nach Erfordernis) – erforderliche Erhebungen und Abklärungen, Pläne und Beschreibungen sowie das Führen der notwendigen Verhandlungen mit Behörden.

Ausführungs- und Detailplanung

Ausführungstechnische Planung bis hin zur Vergabe – Baureife Durcharbeitung und Darstellung des Objektes inkl. aller Fachplanungen. Firmenbeauftragungen mittels EDV unterstützter Ausschreibung und Vergabe, als Basis für die Kostenverfolgung während der Bauphase.

Brandschutzplanung

Darstellung maßgeblicher Brandschutzeinrichtungen und Fluchtwege

Baucontrolling

Kostenmanagement

PROJEKTEXPERTISEN

Erstellung von technischen Beschreibungen eines Objektes bzw. einer Vorausschau der notwendigen und bevorstehenden Investitionen.

durchdachte-planung
"Eine durchdachte Planung ist der Grundstein für jedes Projekt!"
JAHRELANGE ERFAHRUNG MACHEN UNS ZU EINEM VERLÄSSLICHEN PARTNER!
bauleitung

BAULEITUNG

BAUAUFSICHT UND ABWICKLUNG

Projektmanagement und Bauabwicklung

BAUAUFSICHT – Überwachung sämtlicher Bauarbeiten bis zur schlüsselfertigen Übergabe

KOORDINATION aller am Bau beteiligten Firmen und Planer

ÜBERWACHUNG der Ausführung in technischer, rechtlicher, kaufmännischer und gestalterischer Hinsicht

BERATUNG & VERTRETUNG des Bauherrn bei sämtlichen Verhandlungen mit Behörden, Firmen und Sonderfachleuten

RECHNUNGSPRÜFUNG sowie Abnahme der Bauleistungen und Bauübergabe

Abwicklung und Projektleitung von Sanierungen

Altbau, Bau- und thermische Sanierung, Beratung inkl. Überwachung und Vertretung des Bauherrn

Innenarchitektur

Erstellung und Darstellung von Raumperspektiven

Generalunternehmerleistungen

KUNDENBETREUUNG VON BEGINN AN: Einreichung, Erstellung Ausschreibung, Angebotsprüfung, Vergabe, Bauleitung inkl. Abrechnung und Übergabe an den Auftragnehmer

ueberwachung
"Wir überwachen sämtliche Bauarbeiten bis zur schlüsselfertigen Übergabe!"
UKBAU & PROJEKTMANAGEMENT GMBH - WEIL ERFAHRUNG ZÄHLT!
baukoordination

BAUKOORDINATION

ÜBERBLICK UND ÜBERWACHUNG

Planungs- und Baukoordination

SIGE-Planerstellung

Baustellenordnung

Unterlage für spätere Arbeiten

Überwachung aller ausführenden Unternehmen gemäß Einhaltung aller Sicherheitsbestimmungen nach BauKG

energieausweis

ENERGIEAUSWEIS

BERATUNG UND ERSTELLUNG

WOHNGEBÄUDE

  • bestehendes Gebäude
  • Umbau
  • Neubau
  • Sanierungen

NICHT-WOHNGEBÄUDE

  • Lagerhallen
  • Stallgebäude
  • Verkaufsstätten
  • Sportstätten
  • Bürogebäude, etc.

ZUSÄTZLICH

  • Aufmaß von Gebäuden aufgrund nicht bestehender Bestandspläne
  • Erstellung Beratungsprotokoll
  • Übertragung auf die Datenbank „ZEUS“ Kärnten

RUFEN SIE UNS AN – WIR BERATEN SIE GERNE!

qualitaet
"WIR BÜRGEN FÜR QUALITÄT!"
UKBAU & PROJEKTMANAGEMENT GMBH
immobilienverwaltung

IMMOBILIENVERWALTUNG

EIGENTUMSWOHNUNGEN

VERWALTUNG VON EIGENTUMSWOHNUNGEN

  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung bis spätestens 30.06. des darauffolgenden Jahres inkl. Berücksichtigung der Heizkostenabrechnung
  • Führung eines eigenen Bankkontos inkl. Überwachung bzw. Durchführung der Ein- und Ausgaben aller Eigentümer
  • Durchführung aller anfallender Zahlungen
  • Führung eines separaten Online-Rücklagenkontos
  • Abhaltung einer Eigentümerversammlung, min. 1 x alle 2 Jahre
  • INTERESSIERT? GERNE VERWALTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!

WEITERS, GEGEN ZUSÄTZLICHE VERRECHNUNG

  • Abschluss von Versicherungsverträgen auf Grund Rücksprache mit den Eigentümern
  • Erstellung der UVA
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Organisation Winter-, Garten-, Reinigungsdienst
  • Veranlassung und Abnahme von Kleinreparaturen
  • Einholung von Kostenvoranschlägen und Veranlassung notwendiger Reparatur- und Erhaltungsarbeiten
  • Abwicklung von Wohnungsübergaben
kontakt

KONTAKT

IMPRESSUM

UKBAU & PROJEKTMANAGEMENT GMBH
A-9601 Arnoldstein, Gemeindeplatz 4/II

Tel: +43 4255 | 90 321
Fax: +43 4255 | 90 322
Email: office@ukbpm.at
Internet: www.ukbpm.at
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Geschäftsführer: Dipl.-HTL-Ing. Bernhard Unterköfler


Unternehmensgegenstand:
Planung, Bauleitung, Baukoordination
Firmenbuchnummer: FN 255077 p
Kammerzugehörigkeit: Wirtschaftskammer Kärnten, Bauabteilung
Aufsichtsbehörde: Gewerbe
Firmengericht: Landesgericht Klagenfurt

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